Land

Grundlage zur Festlegung! Der Reziprozität

Reziprozität (Gegenseitigkeit)

Argentinien

Note des Außenministeriums von Argentinien Nr.17143 vom 7.10.2003

Reziprozität besteht

Australien

Note des Außen- und Handelsministeriums von Australien Nr. NSB 039/03 vom 24.09.2003

- Foreign Acquisition and Takeovers Act, 1975

Reziprozität besteht unter der Bedingung des ständigen Aufenthalts in Kroatien. Wenn es sich um eine Kapitalanlage handelt, ist eine besondereErlaubnis für das investieren aus dem Ausland notwendig

Österreich

Note des Bundesministeriums von ÖsterreichNr.r. GZ.BMa-0.08/0018e-IV3/2004, vom 11. März 2005

von den Regionen abhängig

Regionen:

Wien

Wiener Gesetz über den Erwerb von Immobilien für Ausländer (Regionales amtliches Blatt Nr.. 11/1998)

Bedingungen

- wirtschaftliches Interesse (Ausführung eine wirtschaftlichen Tätigkeit) oder

- soziales Interesse (vorübergehender Aufenthalt des Erwerbers, die Immobilie muss der Befriedigung persönlicher und wohnlicher Bedürfnisse dienen)

Voralberg

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 29/2000)

Bedingung:

ständiger Aufenthalt

Tirol

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 61/1996)

Bedingungen:

- ständiger Aufenthalt gewährleistet

i

- im Falle des Erwerbs eines Baugrundstücks, muss ein wirtschaftliches, soziales oder kulturelles Interesse der Region bestehen

Steiermark

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 135/1993)

Bedingungen:

- ständiger Aufenthalt gewährleistet oder früherer Aufenthalt von mindestens 5 Jahren oder

- kulturelles Interesse, soziales Interesse, wirtschaftliches Interesse

Salzburg

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 9/2002)

Bedingungen:

- vorübergehender Aufenthalt zur Ausübung einer Tätigkeit gestattet oder Rente

- die Immobilie muss zur Ausübung einer wirtschaftlicher Tätigkeit dienen

- der Erwerb darf nicht im Gegesatz zu den Interessen der Region stehen

Oberösterreich

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 88/1994)

Bedingungen:

- staatliche, soziale und kulturelle Interessen dürfen nicht gefährdet sein, und diese sind gefährdet, wenn der Erwerber ein Aufenthaltsverbot in Österreich oder Kroatien hat oder für eine Straftat verurteilt wurde

Unterösterreich

Gesetz für den Immobilienehandel (Regionales amtliches Blatt Nr. 6800-3)

Bedingungen:

- wirtschaftliches, gesellschaftliches oder kulturelles Interesse oder 10 Jahre Aufenthalt in in Östereich (bzw. Kroatien)

Kärnten

Gesetz für den Immobilienehandel aus dem Jahr 2002, K-GVG, LGB1.9/2004

Bedingungen:

- Erwerb der Immobilie zum Wohnen oder zur Unterbringung für einen andauernden Aufenthalt

- für den Erwerb einer Immobilie für den Urlaub ist ein Aufenthalt von mindestents 5 Jahren notwendig

- die Immobilie muss zum Zwecke einer Erwerbstätigkeit dienen

Burgenland

Gesetz für den Immobilienehandel aus dem Jahr 1995. (Regionales amtliches Blatt Nr 42/1996)

Bedingungen:

- 10 Jahre Aufenthalt oder wirtschaftliches Interesse (in die Region investieren) oder soziales Interesse (wenn die Person gebürtig aus Österreich bzw. Kroation kommt und heimkehren will) oder kuturelles Interesse(kultureller oder wissenschaftlicher Beitrag)

Belgien

(Code civil)

Reprozität besteht

Sultanat Brunei

noch keine Regelung getroffen (es wird noch auf die Antwort der zuständigen Organsgewartet)

Bosnien und Herzegovina

Die Föderation B i H

Gesetz für besitzrechtliche Beziehungen

Reprozität für Privatpersonen besteht unter der Bedingung, dass die Person eine Aufenthaltserlaubnis für Kroatien hat oder eine erlaubte Tätigkeit betreibt

- für Rechtspersonen unter der Bedingung der Betreibung einer gewerblichenTätigkeit in Kroatien

Bosnien und Herzegovina

Entität R. Serbien

Das Schreiben des serbischen Rechtsministeriums vom 12. Dezember 2003

- Gesetz für grundsätzliche besitzrechtliche Beziehungen

es besteht keine Reprozität

Bulgerien

Aktualisierung notwendig

Cypern

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Montenegro

noch keine Regelung vereinbart (neuer Staat)

Tschechische Republik

Devisengesetz Nr.219/1995

es besteht keine Reziprozität

Chile

Bürgerliches Gesetzbuch

Reziprozität besteht (Begrenzungen bestehen bei Immobilinen, die als Gemeinschaftsgüter gelten oder sich im Besitz des Staates befinden)

Dänemark

Gesetz über das Recht vom Erwerb von Immobilien Nr. 566/1986

Bedingungen:

- unbegrenzte Aufenthaltserlaubnis

Dominikanische Republik

Aktualisierung notwendigi

Estland

Restrictions on Acquisition of Immovables Acr

Reziprozität besteht

Die Philippinen

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Finnland

- Note des Außenministeriums von Finnland Nr. HEL0212-170 vom 09. September 2003

- Act on the surveillance of non-residents and foreign entities acquisitions of real property in Finland (1293/1999)

Reziprozität besteht

Frankreich

- Erklärung der kroatischen Botschaft in Paris vom 26.09.2003

- das Gesetz über den Erwerb von Immobilien

Reziprozität besteht

Griechenland

- Note des Außenministeriums von Hellas Nr. F.890/4/AS 3295 vom 13. 05. 200.

- Gesetz Nr. 1892/191

Reziprozität besteht außer in den Grenzgebieten der Landkreise (Florina, Thesprotija, Kastorija, Kilkis, Xanti, Rodopi, Evrou, die Insel Samos, die Insel Hios, die Insel Lezbos, die Insel Santorini, Dodekanusi – die 12 Inseln – Rodos, Kos, Kastelorizo, Kalimnos, Halki, Simi, Tilos, Patrnos, die Gemeinden Pogoniu i Konjitsas im Kreis Ioannina, die Gemeinden: Almopias i Edessas im Kreis Pella, die Gemeinde Sindiki u Kreis Serres, die Gemeinde Nevrokopi im Kreis Drama.

Indien

Erklärung der kroatischen Botschaft vom 14. Juni 2000

Reziprozität besteht nicht

Indonesien

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Irland

- Note des Außenministeriums von Irland 546/255 vom06.12.2003

- Grundflächengesetz aus dem Jahre 1965

Reziprozität besteht

Island

Note der Botschaft von Island Nr. KAUO4080015/21.D.001 vom5.11.2004

Bedingung:

unbegrenzte Aufenthaltsgenehmigung

Israel

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Japan

Note des Außenministeriums von Japan Nr. 1095/EUE vom 30. Mai 2001

Reziprozität besteht

Südafrikanische Republik

Aliens Controj Acr. Aus dem Jahre 1991

Bedingung unbegrenzte Aufenthaltsgenehmigung

Kanada

Das Schreiben der kroatischen Botschaft in Otawa vom

23. Juli 2004

von den Provinzen abhängig

- bis jetzt steht fest, dass für Ontario und British Columbia eine Reziprozität besteht

Kasachstan

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Kongo

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Luxemburg

Erklärung der kroatischen Botschaft Bruxelless vom 20. 08. 2000

Reziprozität besteht

Lettland

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Litauen

Note Nr.5-232/2006 des Außenministeriums von

Litauen

Reziprozität besteht

Ungarn

Verordung der ungarischen Regierung Nr. 7/1996 (18.I.) und Nr. 146/2004. (V.1.)

Reziprozität besteht

Mazedonien

Erklärung des Rechtsministeriums von Mazedonien vom 07. 06. 2006

Reziprozität besteht nicht

Malaysia

Erklärung der kroatischen Botschaft inKuala

Lumpur vom 15. 09. 2003

Der Wert der Immobilie muss mindestens 55000 USD betragen.

- die Rechtsperson muss die Immobilien zu gewerblichen Zwecken erwerben, bzw. muss die Immobilie der Betreibung von wirtschatlichen Tätigkeiten dienen

Malta

keine Regelung vereinbart (es gab keine Anforderungen)

Niederlande

- Note der Botschaft des Königreichs Niederlande 311/95 vom06. 06. 1995

Gesetz des bürgelichen Rechts

Note des Außenministeriums von Niederlande Nr. 542/01 vom 06. 12. 2001

Reziprozität besteht

Norwegen

Das königliche Außenministerium – Erklärung vom12.06.2003

Reziprozität besteht, wenn die lokale Verwaltung und Selbstverwaltungseinheit dem Erwerb der Immobilie nichts entgegezusetzen hat und wenn die Fläche der Immobilie nicht größer als 2000 m² ist Reziprozität besteht wenn das Geschäft zwischen Eheleuten und Verwandten geschlossen wird

Neuseeland

Gesetz für Anlagen in der Übersee

Reziprozität besteht, wenn der Wert der Immobilie nicht 10 Millionen neuseeländische Dollar überschreitet oder das Grundstück nicht größer als 5 Hektar ist (inwiefern solche Immobilien erworben werden, wird der Erwerb nach der Erfüllung, der im Gesetz gennanten Bedingungen möglich)

Bundesrepublik Deutschland

Note des Außenministeriums von Deuschland Nr. 507-520.35 HRV vom01.09.2003

Bürgerliches Gesetzbuch

Reziprozität besteht

Paraguay

Note des Außenministeriums von ParaguayNr: 184/03 vom 7.11. 2003

Reziprozität besteht

Polen

- Erklärung der kroatischen Botschaft in Warschau vom 21. 10. 2003 – Gesetz für den Erwerb von Immobilien für private und gewerbliche Zwecke

- Note des Innenministeriums von Polen Nr. ZK-III-025/96/04 vom 25. 03. 2004

Reziprozität besteht in Beziehung auf das Recht für den Erwerb von Wohnungen und Appartements

Portugal

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Rumänien

Das Gestez über den Erwerb von Privateigentum auf Grundstücken seitens ausländischer Staatsbürger, von Apatriden und ausländischer Rechtspersonen

Reziprozität besteht nicht

Russland

Note der russischen Botschaft Nr. 153 od 10. August 2005, Note des Außenministeriums von Russland Nr. 11590/n/3ed vom 16. Juli 2005.g., Erklärung der kroatischen Botschaft in Moskau vom24.11.2005 und 14.6.2005

Reziprozität besteht nicht

Singapur

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

USA

Schreiben der kroatischen Botschaft in Washington vom: 04.06.2004, 29.08.2003

15.03.2006 Erklärung des Sektos für Rechtswesen des Bundeslandes Iowa vom August 2006

Reziprozität besteht für Alabama, Arizona, Alaska, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delware, Florida, Georgia, Idaho, Louisiana, Maine, Massachusetts, Michigan, Montana, Nevada, New Yersey, New York, North Carolina, North Dakota, Rhode Island, Tennessee, Texas, Virginia, Washington, West Virginia, Iowa,für Oklahoma ist eine ständige Aufenthaltsgenehmigung die Bedingung

Die Slowakei

- Erklärung des Finanzministeriums der Slowakei Nr. MF3748/2004-62 vom

15.07.2004.

- Gesetz des Parlaments der Slowakei Nr. 2002/1995 Z.z.

-Währungsgesetz

(Paragraf 19a)

Reziprozität besteht

Slowenien

Reziprozität besteht

Serbien

Note Nr. 5/13770/4-2003

Zakon o osnovnim

svojinskopravnim odnosima

Reziprozität besteht nicht

Spanien

- Erklärung des Ministeriums für Wirtschaft von Spanien vom 10.10.2003

Reziprozität besteht

Schweden

Note des Außenministeriums von Schweden vom 19.02.2003

Reziprozität besteht

Die Schweiz

Note der schweizer Botschaft Nr. 34/2001 vom 20.02.2001 und die Note Nr.: 91/2001 vom 04.07.2001

- Lex Friedrich

Reziprozität besteht , Bedingung ist eine ständige Aufenthaltsgenehmigung für Kroatien für Privatpersonen, für Rechtspersonen ist das Betreiben einer wirtschaftlichen Tätigkeit die Bedingung

(die Immobilie muss ausschließlich der Betreibung wirtschaftlicher Tätigkeiten dienen)

Italien

Verbale Note der kroatischen Botschaft in Rom vom 10.10.2006

Reziprozität besteht für Privatpersonen

Die Türkei

Note des Außenministeriums der Türkei Nr.

2002/KOEH/332447 vom August 2003

- man kann eine Fläche bis zu 30 Hektar unter der Bedingung der Reziprozität erwerben

- unter der Bedingung der Reziprozität kann eine Immobilie auch zu gewerblichen Zwecken , erworben werden wenn man als Handelsgesellschft registriert ist

Die Ukraine

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)

Das vereinigte Königreich Großbritannien und Nordirland

Law od Property Act 1989

Reziprozität besteht

Venezuela

noch keine Regelung vereinbart (es wird noch auf die Entscheidung der zuständigen Behörde gewartet)